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超级大乐透:购物中心怎样才能吸引更多消费者

发表时间:2019/4/29 7:51:16  作者:brytb  
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体彩超级大乐透开奖结果 www.riony.tw 对大型购物中心而言,除定位、招商和运营外,还有一个核心的元素——客流。唯有充足有效的客流才能提升项目的盈利能力,没有客流,任购物中心各方面再出色,也是徒劳。


客流从何处来,又将如何消费,怎样才能吸引更多消费者,是每个购物中心拥有者和运营者最关心的问题??土鞑唤鍪嵌ㄎ缓驼猩痰幕?。??巧桃凳欠衲艹晒υ擞?墓丶。


下面我们就来看看在这个购物中心存量时代,客流争夺战到底要怎么打?


1『有自己的特质』


个性化是现在年轻人的特点,一个有特质的购物中心,才能更让人流连忘返。


无论是玩情调奢侈、玩颠覆艺术、开放式创新本、土文化汇聚、整绿色主题、有爆量美食餐饮、有诸多全球热门的新进品牌、还是亲子体验够好,有一些特质,才更容易吸引周边客群。


2『涨粉的体验式街区』


体验式街区划分为三大类,都是这些购物中心涨粉增人气的关键。


室外体验式街区做的最有品的是成都太古里、重庆新天地、上海大宁国际、上海田子坊。


室内体验式街区的最有品的是北京朝阳、天津、上海、成都的大悦城、上海K11、上海美罗城、大宁国际的Hub Novo。


餐饮集合区做的最有品的是上?;非蚋?、苏州新光天地、环茂广场、金光绿庭及静安寺晶品。


这些都是好的参考,做好体验式街区,才能更好的留住顾客。


3『爆人品的好品牌』


复兴SOHO的line coffee,同样天天排队high番盛夏,大大带动整个项目的人气,如今因为餐饮的诱惑,整个项目已成功融入新天地的消费圈。


人民广场来福士找来了韩寒的在一起书店,high爆沪上,太多懒得去来福士逛逛的人特意会跑去转转,这就是爆人品的好品牌的巨大能量。


4『整年的主题活动』


奢侈商业


对于中国最高消费力的顶级阶层来说,长见识的奢侈文化、艺术体验、最早期的几大动漫、针对女性消费或萌或童话烂漫风的主题活动最能得到共鸣。


魔都IFC这几年推出的活动,诸如、史努比主题、英伦圣诞、路易王朝珍宝展、比得兔夏季等极为成功,抢走大批曾经流连恒隆的大陆顶级消费阶层。


艺术商业


K11大魄力的艺术展曾席卷中国,吸引住了中国精英们的眼球;今年魔都另一大艺术商业,瑞安的虹桥天地靠着大魄力的活动,诸如近300件的天才达芬奇展以及high爆的露天米其林美食节,渐渐在大虹桥打出人气。


情怀商业


对于目前最有实力花钱的70后80后来说,日式美式动漫、怀旧电玩、情怀漫画、国外特色风情、有趣古怪的扒历史展感兴趣,会因为有趣的活动而光顾。这方面大悦城确实是专家级,从最早的几米展,到如今的变形金刚展、超级玛丽展、乾隆号下江南...


家庭商业


重家庭客群的商。?比恍柙黾忧鬃永嗟奶逖槭交疃,苏州久光就针对新兴家庭客群推出亲子空间及儿童才艺比赛;上海南丰城今年在中庭推出的互动儿童体验的蓝精灵展、海绵宝宝展颇为聚客。


5『老辣远见的选址』


地段才是商场客流保障的老本,无论是高人气的城市商圈内,辐射范围广的轨交节点,政府全力打造的城市CBD新核,城市发展主力方向的近郊密集居住区,或者有产业正加速人口导入的远郊新城核心。


选对了地方,客流才更有成长性。才能保证开业,找好品牌商家更容易,当然汇聚的人气会更好。所以选址是涨客流的核心之一。


6『消费者逻辑定战略』


要抢客流,就要满足消费者真正所需,一般区域型购物中心的最高粘性的客群范围在3-5公里,社区型购物中心在1.5公里范围,再加上因地段特质带来的流动客群。涵盖的客群的真实所需、消费需求变化带来的商机就是关键。


产品线固然重要,地段特质下的最初品牌选择也很重要。给客户画像,在开业时刻,呈现出与消费者共鸣又让人惊喜的品牌组合的竞争力及吸引力,才是如今能长久保证客流的关键。


7『体验式新玩法』


长三角


上海K11玩艺术颠覆淮海路商圈;上海IFC玩创新、灵动、大气、有时萌有时情怀的奢侈文化颠覆魔都奢侈商业格局;苏州诚品靠最有文化的书店,靠各种高品质的跨界体验,靠特质餐饮及海量设计师品牌强势吸引住全中国,合力经营出冲破苏州地域的新商圈。


京津翼


北京五彩城靠差异化的品牌吸引力,靠新颖的各种体验玩法,冲破地段劣势,撬动北京城北商业格局;天津大悦城靠再造情景式街区吸引一城年轻人追捧。


珠三角


香港太古里在奢侈商业中融入哲学空间,诸多创新历久弥新,吸引亚太精英阶层;香港朗豪坊全面颠覆老迈多个体户的旺角,满足香港新一代所需;佛山新天地融入本土文化,打造城市客厅。


大西北


成都太古里把奢侈商业与本土文化相结合,费心经营出商家的新竞争力,逆袭难度比当年的上海新天地更甚;成都蛟龙港海滨城大魄力布局海洋馆、飞行模拟体验、室内激光CS等新兴娱乐,汇聚人气完成逆袭。(来源/微信公众号 jzqb-fzjxs )